+971 4873 2083
  • AED
  • EUR
  • USD
  • GBP
  • RUB
RU
Выберите язык
AED
Валюта
ELIE SAAB II

ELIE SAAB II

Недвижимость на продажу
4 897 888 AED - 4 945 888 AED
Расположение Арабиан Ранчес 3, Дубай
Тип Жилой комплекс
Дата сдачи IV квартал, 2025 (Строящийся)
Площадь 430 - 431 м²
Преимущества
Красивый вид
Тип строений:
Элитное
Престижный район
Сдача объекта
Q4-2025
Экологический район

Elie Saab II в Дубае

Elie Saab II в Дубае, ОАЭ – это второй запуск премиального комплекса в районе Arabian Ranches III. Разработкой проекта занимается крупнейший в ОАЭ девелопер Emaar в сотрудничестве с модным домом Elie Saab. Завершить строительство планируется в IV квартале 2025. В состав поселка войдет 260 элитных вилл. Дома представлены в 2 типах: с 4 и 5 спальнями. Виллы с 4 спальнями имеют площадь 430–432 м². Площадь домов с 5 спальнями варьируется от 504 до 552 м².

Территорию элитного поселка облагородят ландшафтными садами с пешеходными дорожками и местами для отдыха. В центре разместятся общественные бассейны, площадки для детей и другие удобства.

При покупке особняка в Elie Saab II цена от застройщика составит 4,9 млн AED (1,3 млн $).

Оплачивать покупку можно в рассрочку без процентов.

Elie Saab II в Arabian Ranches III

Новый поселок находится в пешей доступности от главного парка района, где есть стадион для игры в крикет, футбольное поле, площадки для детей, велодорожки и другие удобства. После завершения строительства в Arabian Ranches III будет работать школа, общественный центр, магазины и рестораны.

Комплекс находится между двумя крупными шоссе Emirates Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Они проходят вдоль района Dubailand и пересекаются с дорогой Al Ain – Dubai Road, которая ведет в район Downtown Dubai. В центр города из поселка можно доехать за 25 минут.

За 10–15 минут из нового поселка можно добраться к:

  • торгово-развлекательной площадке Cityland Mall;
  • крытому спортивному комплексу Hamdan, где проводятся международные соревнования;
  • престижной частной школе GEMS Winchester;
  • гольф-клубу Arabian Ranches.

Расположение

  • Близко к торговым центрам
  • Близко к школе
  • Престижный район
  • Рядом с полем для гольфа
  • Красивый вид

Особенности

  • Элитная недвижимость
  • Новый жилой комплекс
  • Малоэтажные дома
  • Проведена вода
  • Проведено электричество
  • Подведена дорога

Внутренняя инфраструктура

  • Можно с детьми
  • Мини-клуб
  • Зона отдыха
  • Фитнес-зал

Внешняя инфраструктура

  • Площадка для барбекю
  • Видеонаблюдение
  • Детская площадка
  • Детский бассейн
  • Парковка
  • Зеленый сад
  • Пешеходные дорожки
  • Бассейн
  • Спортивная площадка

Недвижимость в Elie Saab II

Преимущества

Интерьеры элитных вилл в Elie Saab II разрабатывает известный кутюрье Эли Сааб. Отделка выполнена с большим вниманием к деталям. В оформлении использованы декоративные панели на стенах, дизайнерская мебель, аксессуары в золотистых оттенках.

Владельцы вилл смогут отлично проводить время на территории закрытого жилого комплекса. Здесь будут обустроены различные пространства для отдыха и спорта, в том числе: открытый бассейн, клубный дом, тренажерный зал, площадки для пикника, беговые дорожки, спортивный корт, площадка с аттракционами и бассейн для детей.

Виллы в Elie Saab II

Все дома в новом поселке будут иметь огороженный участок с частным садом и террасой, а также парковку для 2 автомобилей. Особняки имеют 2 полноценных этажа. На уровне крыши находятся большая терраса и ванная. Здесь можно организовать семейную комнату отдыха или любую другую функциональную зону по усмотрению владельца.

Первый этаж виллы занимают прихожая с санузлом, отдельная кухня, гостиная и столовая в одном помещении, комната для персонала, гостевая спальня с ванной комнатой. Из зоны гостиной будет выход на террасу, расположенную на заднем дворе.

На втором этаже расположатся спальни с ванными комнатами. В главной спальне предусмотрена отдельная гардеробная и балкон.

Elie Saab II от Emaar Properties

Сегодня, когда элитный жилой комплекс находится на этапе строительства, у вас есть возможность выгодно купить дизайнерскую виллу напрямую от застройщика. К моменту завершения строительных работ стоимость домов возрастет до 20% от первоначальной.

Можно рассматривать недвижимость в Elie Saab II для инвестиций на долгий срок, так как закрытый район Arabian Ranches III популярен среди семейных пар и тех, кто предпочитает комфортную жизнь в загородном стиле. Начальная цена аренды виллы с 4 спальнями составляет здесь 170 000 AED (46 500 $) в год. По мере развития района арендные ставки будут расти. В соседнем сообществе Arabian Ranches окупаемость недвижимости данного типа составляет 5,4% годовых.

Расположение
Spinneys
3.5 км
Школа
3 км
Банкомат
2 км
Бурдж-Халифа
24 км
Аптека
3.5 км
Аэропорт
29 км
Музей почвы
12 км
Море
29 км

План оплаты

75%
Во время строительства
25%
По окончании
Район Arabian Ranches III

Arabian Ranches III – закрытый охраняемый жилой район, состоящий из вилл и таунхаусов. В сообществе создана инфраструктура для комфортного проживания: торговые точки, детские площадки, бассейны, спортивные корты и многое другое. На территории высажены ландшафтные сады, создающие не только приятный микроклимат, но и места для прогулок на свежем воздухе.

Часто задаваемые вопросы
Кто застройщик Elie Saab II?
Строительством элитного поселка занимается компания Emaar Properties. Это один из наиболее авторитетных дубайских девелоперов, работающий на рынке недвижимости Объединенных Арабских Эмиратов с 1997 года.
Где находится Elie Saab II?
Комплекс расположен в закрытом жилом районе Arabian Ranches III, рядом с центральным парком.
Какие типы недвижимости есть в комплексе?
В состав поселка войдут виллы с 4 и 5 спальнями.
Когда завершится строительство Elie Saab II?
Срок сдачи комплекса назначен на IV квартал 2025.
Какова минимальная стоимость дома в Elie Saab II?
Стартовая цена виллы с 4 спальнями составляет 4,9 млн AED (1,3 млн $).
Какие схемы рассрочки доступны покупателям недвижимости в Elie Saab II?
При оплате виллы в рассрочку 75% суммы вносится частями в процессе строительства, а 25% – при передаче дома в эксплуатацию.
Может ли иностранец купить виллу в Elie Saab II?
Купить дом в новом поселке в частную собственность могут граждане любых стран.
Можно ли получить статус резидента за покупку жилья в Elie Saab II?
Покупка недвижимости в жилом комплексе за личные средства дает право на получение инвестиционной визы резидента ОАЭ на 5 лет.
Какой стиль жизни ждет резидентов Elie Saab II?
Элитные дизайнерские виллы – идеальное место для спокойной загородной жизни. На территории поселка можно будет загорать у бассейна, заниматься плаванием, посещать спортивный клуб и многое другое. Комплекс закрыт для посторонних, что позволяет поддерживать здесь высокий уровень безопасности. Семьи с детьми оценят наличие детской площадки, бассейна, спортивных кортов и школы на территории района.
Каковы плюсы и минусы жизни в Arabian Ranches III?
Arabian Ranches III – это один из крупнейших закрытых жилых районов Дубая, где создана оптимальная среда для комфортной семейной жизни. На сегодняшний день в районе нет системы общественного транспорта, и жителям стоит рассчитывать на личный автомобиль. В сообществе много парков и садов. Резидентам будут доступны крикетный стадион, бассейны, магазины, рестораны, 15 площадок для спорта, игровые зоны для детей и многое другое.
Обратная связь
Ф.И.О.
Телефон *